Evinizi satmaya hazır hale getiren siteler

Konut piyasası geri dönüş belirtileri gösteriyor. Yakın tarihli bir rapora göre, ev fiyatları küçük bir kazanç kaydetti ve ekonomistler konut piyasasının dengelenebileceğini öne sürüyorlar.

Bunun farkına varmak ve özellikle ilk kez ev sakinlerinin hükümetin 8.000 dolarlık kredisinden faydalanmaya çalıştıklarını göz önüne alarak, satıcılar evlerini geçen yıl olduğundan daha fazla satmaya istekli olabilirler. Bu kişilerden biriyseniz, Web’de işi halletmenize yardımcı olacak bazı servislere danışmak istersiniz. Değerleme araçlarından aracı arama hizmetlerine, evinizde anlaşma yapmak için ihtiyacınız olan her şeye sahip olacaksınız.

Ancak eviniz henüz hazır değil ve potansiyel müşterilere daha çekici gelmesi için bazı tasarım ipuçları arıyorsanız, son zamanlarda yazmış olduğum bu toparlanmaya bakın.

Evini sat

Siberler: Siberlerin ana odağı ev değerleridir. Basitçe mülkünüzün adresini girin ve site size bunun ne kadar değerli olduğuna inandığını söyleyecektir.

Ancak siber eşyalar, değerlendirmelerden daha fazlasını yapar. Site ayrıca bölgenizdeki satılık evlerin bir listesini sunar; burada ucuza satın alabileceğiniz "sıkıntılı" evleri ve gelir ve demografik verilere göre mahalle bilgilerini bulabilirsiniz. Tam özellikli bir site.

Domania: Domania, evinizin daha önce satmış olanlarla karşılaştırmasını görmenize yardımcı olabilir; bu, çoğu evin mahallenizdeki satışlar da dahil olmak üzere, bir dizi faktöre dayalı olarak değerlendirilmesinden dolayı faydalıdır. Size evinizin değerini söylemeyecektir, ancak gerçek değerlendirmeler sizinkine benzeyen yakındaki evlerin karşılaştırılmasıyla tamamlandığından, Domania evinizi fiyatlandırmak için güzel bir yer bulmanıza yardımcı olmalıdır. Sitede listelenen evlerin sayısından çok etkilendim. Bölgenizde satılan herhangi bir evi hemen bulmalısınız.

Değerlendirme: Bir evi satmaya hazır olduğunuzda belirlemeniz gereken ilk öğelerden biri ne kadar değerlidir. Eppraisal bu konuda size yardımcı olacaktır.

Eppraisal Web sitesine girer girmez mülkünüzün adresini girebileceğiniz bir arama alanı bulacaksınız. Bugün size hemen evinizin tahmini bir değerini sağlayacaktır. Ayrıca, evinizin değerinin zaman içinde nasıl değiştiğini göstermek için bir dizi fiyat gösterir. Site, evinizin değerinin hem Zillow hem de Siber Evlerde ne olduğu tahmin ediliyor. Bulduğum her adreste, Eppraisal rekabetten oldukça düşüktü. Evinizin değerini düşündüğünüzde bunu aklınızda bulundurun.

Sahibinden Satılık: Evinizi kendiniz satmaktan daha çok emin olmak istiyorsanız, bir emlakçıdan geçmek yerine, Sahibine Göre Satılık Sizin için bir hizmettir.

Evinizi satmaya hazır olduğunuza karar verdikten sonra, Sahibinden Satılık hesabı oluşturmak gerekir. Mülkiyet bir ay boyunca kuruluşun Web sitesinde listelenmek istenirse 80, 95 dolara mal olur. Siteye yerleştirmeyi içeren bir Platinum paketinin yanı sıra bir bahçe seti ve fotoğraf slayt gösterisini de istiyorsanız, bir kerelik 809 $ ücret ödemeniz gerekir. Sahibinden Satılık, evinizi kendiniz satmanın tek yolu değildir, ancak mülkünüzü listelemek için muhtemelen en saygın kendi kendine satış sitesidir, bu nedenle evinizi listelemek için hazırlanırken bunu aklınızda bulundurun.

Homethinking: Homethinking ile, sizin için doğru ajanı bulmak için arama yapabilirsiniz. Her bir aracı, emlak satışlarına başladıklarından bu yana ortalama satışlarının yanı sıra en yüksek ve en düşük satışlarını listeleyen bir profil sunar. Gördüğünüzü beğenirseniz, acenteye siteden bir e-posta gönderebilirsiniz. Sizinkini sattıktan sonra başka bir ev satın almayı planlıyorsanız, Homethinking ayrıca satılık evlerin yanı sıra mahalle karşılaştırmalarını da içerir.

RealEstate.com: RealEstate.com, bölgenizdeki bazı acentaları bulmanıza yardımcı olacak güzel bir sitedir. Siteye girdiğinizde, seçtiğiniz şehirdeki tüm acentelerin bir listesini bulacaksınız. Basitçe bunlara göz atın ve sizi aramak istediğiniz aracı seçin. Her ajan, listesinin altında bir yıldız derecesine sahiptir. Bu derecelendirme, bu acentelerle çalışan başkaları tarafından yapılan toplam değerlendirmedir.

RealEstate.com, bir aracı bulmak isteyenler için iyi bir site olmasına rağmen, seçenekler sınırlıdır. Bu, başka türlü faydalı bir hizmetten biraz rahatsız edicidir.

RealEstateAgent: RealEstateAgent, bölgenizdeki emlakçıları bulmak için bir rehberdir. Sadece kendi ülkenizi girin ve RealEstateAgent sitede listelenmek üzere kaydolmuş olan acentaları bulmak için listeler arasında geçiş yapar. Arama iyi sonuç veriyor ve tasarımından memnun kaldım, ancak listelenen daha fazla ajan görmek isterdim. Bununla birlikte, hızlı bir şekilde birini bulmak istiyorsanız, aracının telefon numarasını, adresini ve şirketini listelediğinden RealEstateAgent sizin için bir araç olabilir.

Trulia: Rakipleri, Realtor.com gibi, mevcut mülkleri listelemeye odaklanmış olsa da, aynı zamanda mülkleri listeleyen Trulia, bir ev satmak isteyen herkes için Web'deki en iyi tavsiye sayfalarından birine sahiptir. Bu nedenle, özellikle satıcılar için tasarlanmış bir site gibi görünmese de, onları çekmek iyi bir iş çıkarır.

Trulia'nın "Tavsiye" sayfasında farkedeceğiniz ilk şey, emlak uzmanlarına emlak alım satım konusunda olabilecek herhangi bir soruyu sormanızı sağlayan kullanışlı bir soru kutusudur. Ayrıca, Trulia topluluğunun diğer üyeleri tarafından yapılan blog girişlerini okuyabilirsiniz. Hala bir emlakçı arıyorsan, Trulia seninle eşleşecek. Basitçe söylemek gerekirse, Trulia'nın "Tavsiye" sayfası tam özellikli. Satmaya hazır olduğunuzda denemeye değer.

Zillow: Zillow, evinizin ne kadar değerli olduğunu belirlemenize yardımcı olacak başka bir araçtır. Mülkünüzün adresini girmeniz yeterlidir; Zillow, evinizi ne kadar satabileceğinize inandığını tahmin edecektir. Zillow'un tahminleri, rekabette biraz daha yüksek olma eğilimindedir, ancak yakın zamanda satılan verilere dayanarak - başka bir metrik Zillow'un sağladığı - sitenin yerinde olduğu görünüyor.

Değerleme değerlerinin yanı sıra, Zillow bölgenizdeki satılık evlerin bir listesini sunar. Yakındaki karşılaştırılabilir girişlerin istediğiniz satış fiyatı ile aynı olup olmadığını belirlemek için son satışları görebilirsiniz. Zillow harika bir hizmettir. Test ettiğim en iyi emlak değerlendirme sitesi.